| Общие сведения |
| Название |
«Соколиная Гора» |
| Тип здания |
Высотное офисное здание класса "А" |
| Год постройки |
Первая половина 2007г. |
| Адрес |
г.Москва, Семёновский пер., владение 21 |
| Месторасположение |
Пересечение Измайловского Вала и Щербаковской
Удобный проезд и транспортное сообщение. Ближайшее метро Семёновская. |
| Здание |
| Архитектурные особенности: Конструкция здания - монолитный железобетон. Полуструктурное остекление фасадов, вентилируемый фасад, высота потолков 3,3м. Свободная планировка этажа. |
| Стиль |
Современная архитектура |
| Высота здания |
134м |
| Этажность |
35 этажей, в том числе два подземных |
| Общая площадь |
34 650 м2 |
| Арендуемая площадь |
21 020 м2. Помещения здаются в аренду блоками от 150 м2 |
| Продаваемая площадь |
Продаются помещения от 300 м2 |
| Инженерные системы: |
| Вентиляция и кондиционирование |
Центральня 2-х трубная система кондиционирования и вентиляции. Контролируемый микроклимат в помещениях. |
| Отопление |
Система центрального отопления. |
| Пожаротушение |
Система аварийного оповещения в случае пожара, спликерная система пожаротушения, система пожарной сигнализации. |
| Электроснабжение |
1-я категория надежности, система бесперебойного электропитания. |
| Телекоммуникациии |
Оптиковолоконные коммуникации, выделенные линии Интернет. |
| Безопасность |
| Охрана |
Круглосуточная охрана. |
| Технические средства безопасности |
Система видеонаблюдения, видео мониторинг периметра, система контроля допуска, система охранной сигнализации. |
| Эксплуатационные сведения |
| Управляющая компания и эксплуатационная служба |
ОАО Корпорация «Монтажспецстрой» |
| Лифты |
8 современных высокоскоростных лифтов с периодом ожидания 30 сек. |
| Оснащение системой управления пассажиропотоком «MICONIC-10». Лифты «Schindler» |
| Парковка |
Двухуровневая подземная и открытая парковка на 260 мест. |
| Инфраструктура |
Центральная рецепция, кафе-столовая с возможность использования помещения под конференц-зал, кафетерий, салон красоты, торговый зал. |
| Цены |
| Аренда |
С 1 по 16 этаж - 495 долларов США
С 17 по 24 этаж - 528 долларов США
С 25 по 30 этаж - 572 доллара США
С 31 по 33 этаж - 605 долларов США.
В цену арендной платы не включается НДС и стоймость эксплуатационных расходов и коммунальных платежей.
Эксплуатационные расходы - 70 долларов США за кв.м. в год не включая НДС
Минимальный срока аренды - 3 года.
|
| Продажа |
5500 у.е./м2; у.е.=28р.
|
Этажи имеют различную планировку. По планировке каждого этажа обращаться к:
Розману Леониду Иосифовичу т.8(926)537-00-86 |
